住房金融改革

住房金融改革姗姗来迟

充满活力的房地产市场是美国经济强劲增长的基石.S. 经济. 然而, 十多年前，大衰退将美国经济推向了灾难的边缘, 美国房地产市场的表现仍远低于其潜力.

不稳定的住房金融体系在很大程度上造成了这一问题. 金融体系的不确定性阻碍了投资, 减缓房地产市场，给整体经济带来下行风险.

虽然已经采取了一些措施来解决抵押2021十大正规彩票平台市场的弱点, 在实施住房金融体系的全面改革，以确保住房信贷可以获得和负担得起，并通过健全和竞争的体系提供方面，没有取得有意义的进展.

解决方案

一个有效的传统抵押2021十大正规彩票平台二级市场体系的关键是，在灾难性情况下，联邦政府提供有限的支持. 历史证明了私人抵押2021十大正规彩票平台市场的局限性. 在困难时期, 私人抵押2021十大正规彩票平台已经逃离市场, 让政府支持的抵押2021十大正规彩票平台成为符合条件的购房者的主要或唯一选择. 在房地产市场低迷的余波中, 投资者一直不愿在没有政府支持的情况下投资抵押2021十大正规彩票平台证券.

联邦政府的支持在继续提供可负担得起的30年期固定利率抵押2021十大正规彩票平台方面尤为重要，这种抵押2021十大正规彩票平台使数百万美国家庭积累了财富和财务 自有住房保障.

此前改革住房金融体系的尝试都以失败告终.

NAHB敦促国会通过两党住房金融立法，改革现行体系，为市场提供确定性, 同时，在各种经济和金融条件下，政府对住房的支持都保持适当水平.

资源

• NAHB关于政府住房金融改革计划的声明- 9月. 5, 2019
• NAHB主席Greg Ugalde的国会证词- 2019年3月26日
• GSE改革:联盟信- 2019年3月1日
• GSE改革联盟信- 9月. 8, 2018
• NAHB住房金融体制改革白皮书